國家世紀館-.jpg 

物件名稱:

新板特區豪宅國家世紀館

物件區域:

台北縣板橋

委託價格:

3580 

物件標的:

新板特區

建物格局:

423 

物件類別:

[] 豪宅

車站:

板橋車站 

建物坪數:

權狀總坪數:70

鄰近公園:

 板橋萬坪公園

車位:

平面車位 

附近學區:

海山國小國中高中 

新板特區未來規劃圖

新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)
H  hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統
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(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場)
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新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高
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新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅.

冠德集團購物中心 明年進駐新板車站

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新板特區是台北縣房價高漲的新興地區,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府,將在區內設置一所國小,希望紓解附近國小的擁擠情形與提升教育品質;人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區由於擁有5鐵共構優勢備受關注,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,.在新板特區的學童能就近就讀,也紓解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題,預計在2年內完成第1期工程 

陳銘欽0933-068-110專營新板特區

 

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星空影展,點亮新板特區萬坪公園的夜

更新日期:2009/07/30 04:09

〔記者蔡偉祺/北縣報導〕台北縣政府明天起,連續10天在新板特區萬坪公園舉辦星空影展,每晚推出「海角七號」、「不能說的秘密」和「生命最後一個月的花嫁」等強檔影片,讓大家免費看過癮。8月1日開幕片,將以本屆香港金像獎大贏家「證人」全台首映開場,並邀請張懸、徐佳瑩等歌手舉辦星光演唱會。

 

縣政府新聞處表示,「2009星空影展系列活動」明晚7半點由去年最賣座的國片「海角七號」開場。8月1日和9日開閉幕當晚,將分別推出9月才正式上映的港片「證人」和日片「生命最後一個月的花嫁」全台首映,參加星空影展的民眾可以搶先欣賞。

 

縣長周錫瑋和星空影展代言大使李玟,昨天也在才剛落成的新板特區萬坪公園舉行記者會,宣佈星空影展從明晚起跑。周錫瑋說,廣達1萬7000坪的萬坪公園是都市中難得綠地,希望民眾能盡量走出戶外休閒,夏夜裡在濕地森林和星光下欣賞精采電影,是很不錯的選擇。

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分類:新板特區
2009/07/31 08:42

超級F1

國際休閒會館        

 

一樓公設  影音視聽室  橋牌棋藝社  健身空間  LOUNGE BAR 流行KTV. 士紳撞球室

 高球果嶺區  高球揮桿室 南歐日光浴 鋼琴演奏區 主題園藝區.

 

二樓公設  美術通道 藝術廊道 精品名店舘 植栽藝術區 穹頂迴旋梯 空橋.

 

三樓公設  然生態廣場. 香芬步道 國際宴會廳 國際會議中心 絕景藝術通廊

 

頂樓公設  自助洗衣房 曬衣間 陽光草坪造景區 現代風陽傘木棧道 香草花園空柱區

藝術端景 日光浴健身區  BBQ烤肉區 .

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F1 ,皇翔高更,新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅.

 

新板特區動態模擬  http://www.planning.tpc.gov.tw/web/Home?FP=1064
 

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畫世紀 (3).jpg

 

名稱:  畫世紀時尚會館

價格:  1450  

區域:  台北縣板橋

權狀總坪數:  35

格局:  211  

標的:  新板特區 

近公 園:  體育場深丘公園縣府廣場 

學區:  海山國小國中高中/ 板中 

特區   五鐵共構  增值潛力一流  生活機能一流

有宴客廳.兒童遊樂間.KTV.電影院.桌球室.撞球間....十餘種公共設施 

新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)
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O  office+oduem(金融商務中心+音樂劇院)
P  parking+park(停車空間+公園綠地)
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C  conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心)
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新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高
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新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅.

冠德集團購物中心 明年進駐新板車站

冠德環球購物中心已標下了板橋車站地下一樓、一樓大廳和最高的2425樓共四層樓, 總計6000多坪面積,明年第一季開始營運。除了美食街還有購物中心.台鐵高鐵捷運藍線和環狀線共構的板橋車站,原本空盪盪車站大廳而現在終於要改變了。板橋車站集美食、shopping於一身較之白北車站更勝一籌.房東是台鐵局.新板特區將增設國小

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2009臺北旅館節 臺北好棧護照 「好康優惠」大放送

 台北市政府觀光傳播局新聞稿
發稿單位:觀光產業科
發稿日期:9878
新聞聯絡人:觀光傳播局 孫沛芬 1999(外縣市02-2720-8889)7574
胡恒士 0952-343-5281999(外縣市02-2720-8889)
2046

2009
臺北旅館節 臺北好棧護照 「好康優惠」大放送


2009
臺北旅館節710日即將盛大展開,主辦單位臺北市政府觀光傳播局特地為來臺北遊玩的旅客打造出多樣豐富的遊程,讓你吃喝玩樂在臺北。只要一本好棧護照,輕鬆搞定臺北遊玩大小事,在臺北旅館節活動期間,還有票選抽獎、旅遊機智問答及部落格徵文,總值超過新臺幣50萬元的獎品及住宿、玩樂優惠,要送給參與活動的民眾。

臺北市政府觀光傳播局表示,臺北好棧護照將所有臺北旅館的優惠集於一冊,讓想住臺北旅館的遊客感受到臺北市的誠意,民眾只要憑護照消費,就可享有5折起的住宿優惠及客房免費升等。好康的「好棧護照」可在臺南、臺中、高雄15個火車站的遊客服務中心、全省16個國光客運車站、各地易遊網服務中心等北中南共200個服務點免費索取。

  觀光傳播局表示除了憑護照可享有好康優惠外,活動官網還有許多玩遊戲拿大獎的活動,例如:「一生一定要住的旅館」票選,只要參加就有機會獲得臺北飛曼谷或吉隆坡來回機票、旅遊知識問答遊戲,答對最多題,積分最高者可獲精美獎品。另外,即日起至810日止,將自己住宿臺北旅館的經驗寫成圖文並茂的文章,並發表在自己的部落格上,就可參加部落格徵文比賽,第一名還可獲得價值新臺幣24千元的臺北飛曼谷來回機票兩張以及旅行袋組。
 
  2009臺北旅館節-「臺北好棧總動員」最精采的重頭戲將於72526日在台中世貿二館舉行,臺北旅館推出優惠引吸中南部的旅客,總價值超過50萬的好康優惠。除此之外,每個整點還都有超值的商品進行1元起標拍賣,讓民眾可以用超低的價格買到住宿商品,享受美好的渡假時光。

所有相關活動訊息及優惠內容都可以上2009臺北旅館節的官方網站
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體育場華夏.jpg 

物件名稱:

板橋體育場華廈

委託價格:

798 

建物格局:

322 

物件區域:

台北縣板橋

建物樓層:

6/12 

物件類別:

[] 電梯華廈

鄰近公園:

 板橋第一體育館

建物坪數:

權狀總坪數:34

附近學區:

海山高中國中國小 

物件介紹:

 方正.採光.體育場旁 

建物格局:

322 

案件地圖

體育場華夏1.jpg

陳銘欽0933-068-110專營新板特區

 

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新都聽.jpg 

物件名稱:

新板特區豪宅新都廳

物件區域:

台北縣板橋

委託價格:

3180 

物件標的:

新板特區

點閱:

266 

附近學區

海山國小國中高中 

建物格局:

422 

物件類別:

[] 電梯華廈

車位:

 平面車位二個 

建物坪數:

權狀總坪數:60

鄰近公園:

 萬坪公園

新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)
H  hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統
O  office+oduem(金融商務中心+音樂劇院)
P  parking+park(停車空間+公園綠地)
S  shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場)
C  conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心)
A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心)

新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高
更,
新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅.

冠德集團購物中心 明年進駐新板車站

冠德環球購物中心已標下了板橋車站地下一樓、一樓大廳和最高的2425樓共四層樓, 總計6000多坪面積,明年第一季開始營運。除了美食街還有購物中心.台鐵高鐵捷運藍線和環狀線共構的板橋車站,原本空盪盪車站大廳而現在終於要改變了。板橋車站集美食、shopping於一身較之白北車站更勝一籌.房東是台鐵局.

新板特區將增設國小

新板特區是台北縣房價高漲的新興地區,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府,將在區內設置一所國小,希望紓解附近國小的擁擠情形與提升教育品質;人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區由於擁有5鐵共構優勢備受關注,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,.在新板特區的學童能就近就讀,也紓解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題,預計在2年內完成第1期工程

 

陳銘欽0933-068-110專營新板特區

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國鼎 新板特區內 高鐵台鐵捷運站旁 鋼骨制震豪宅 56.64坪 住商板橋新站店 0933068110 陳銘欽

分類:新板特區
2009/04/11 14:40

國鼎

新板特區豪宅

2480萬2衛附平面車位

結構制震系統   由專業結構技師經電腦程式精確核算 ,921地震後93.12.14修訂之建築技術規則及耐震設計規範,以韌性結構整體耐震性設計,地上一層至地上28層為SRC結構.地下一層至地下五層採SRCRC構造.,並使用新日鐵、

OILESTAYLORDEVICESDEMPTECH等新科技所生產之制震系統.於地面以上適當樓層配置制震設備,大幅提高建築物之耐震能力. 確保住家之安全性與舒適度.全部結構皆依台北縣工務局核准圖樣施工,並經主管機關核定之結構外審單位審核通過.無論承重、抗壓、耐震、防火、防颱等.均符合內政部頒佈之建築技術規則及CNS標準.

 

社區之公共設施有:

保健室.溫水游泳池.SPA.烤箱.蒸氣室.撞球室.圖書館.美術館.健身中心..桌球室.宴會廳.牌藝室.lounge bar.

 

  新板特區之大未來-超級浩士達(SUPER HOPSCA)
H  hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統
O  office+oduem(金融商務中心+音樂劇院)
P  parking+park(停車空間+公園綠地)
S  shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場)
C  conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心))
A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心)

新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高
更,新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅.

冠德集團購物中心 明年進駐新板車站

冠德環球購物中心已標下了板橋車站地下一樓、一樓大廳和最高的2425樓共四層樓, 總計6000多坪面積,明年第一季開始營運。除了美食街還有購物中心.台鐵高鐵捷運藍線和環狀線共構的板橋車站,原本空盪盪車站大廳而現在終於要改變了。板橋車站集美食、shopping於一身較之白北車站更勝一籌.房東是台鐵局.

新板特區將增設國小

新板特區是台北縣房價高漲的新興地區,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府,將在區內設置一所國小,希望紓解附近國小的擁擠情形與提升教育品質;人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區由於擁有5鐵共構優勢備受關注,為了因應進駐家庭快速增加,臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,.在新板特區的學童能就近就讀,也紓解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題,預計在2年內完成第1期工程.

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利率新低 搶進房市好時機

隨著雷曼兄弟破產引發全球性的金融海嘯,景氣急速反轉,金融危機不斷蔓延,各國政府由國家力量增加通貨供給量,深恐稍有不足而步入經濟蕭條的窘境,當全球努力掙脫自1930年來最嚴重的經濟衰退之際,我認為,除非全球拯救經濟的行為失敗,否則應無不動產泡沫化的問題。


為了面對這一波金融危機,各國政府與企業機構都展開積極措施以刺激經濟復甦,全球政府首先選擇拯救金融市場,如何得以確保銀行體系正常運作,優先於所有其他方案,於是少則千億、多則兆元的資金拯救金融活動相繼展開。


為了活絡通貨流量,一時之間,幾近於零利率的政策成為各國政府最簡單的共識,再者,如何確保二房事件的毒素不致蔓延到其他金融體系,成為政府與銀行的重要議題,而不動產是銀行最大宗的抵押品之一,再加上銀行貸款利息下跌,使得不動產持有的成本大幅降低,造成保值性資產成為資金的避風港。


在經過全球救市大動作之後,會有兩個結果出現:成功與失敗。我個人認為,若失敗原因發生,政府將再加碼增加貨幣供給量,填補資金斷層,直到另一個原因發生,那就是成功。


但誰也不知道解決通貨緊縮之後,會不會帶來另一波通貨膨脹問題,因為沒見過的重症,誰也不知道藥劑量要如何控制,而不動產正是面對通膨的最佳理財工具之一。


目前房市已少了許多投機客炒作,價格加速趕底,加上房貸利率創史上新低,這時候正是自住買屋大好時機。


不論是危機入市或是逢低入場,從最近各種數據表現,景氣探底似乎已有跡象;我建議,聰明的消費者反而應該善用不景氣的轉折點,挑選以前想買而無法下手的產品。


並且在個人財務運作無虞之下,不見得要等景氣完全復甦再入場議價,現在開始入場選擇適合自用不動產及有相對公共投資的區段,如重大建設周邊與交通建設旁,未來增值空間才會比較大,不論自住或轉手,均是不錯的選擇。


(21世紀不動產王福連總經理口述,曾萃芝整理)
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房貸利率降很大 要注意綁約期

房貸利率殺很大,大型行庫除前兩階段幾乎全面失守2%,並且為搶食房貸戶,更推出第一段1%不到的超低利率,但行庫主管提醒房貸戶,這些低利多半僅限優惠期,到底能不能實質省到大筆利息,有必要進一步精打細算。


針對華銀推出前三個月破天荒僅0.95%的超低利率,台企銀也打破傳統優惠房貸限大企業員工申請,訂出年收入55萬元就能取得最低1.5%利率。行庫主管認為,以目前央行隔拆利率約0.6%至0.8%之間,可視為銀行的資金成本,再加上人事成本大約0.8%,每筆房貸的總成本就約需1.5%左右,並且這還是最低限度,因此,前半年1.5%低利,幾乎已完全沒有利潤可言,利率僅0.95%,「實在是不可置信」。


銀行主管不諱言,所謂「長期利率低於1.5%」,基本上都可說是噱頭,因為銀行不可能做賠本生意,也就是說,民眾在選擇房貸時,要特別注意是否有其他的「外加費用」,或設定極長的「綁約期」。


行庫主管分析,銀行在房貸的第一階段,祭出低到不行的利率來拉攏房貸戶,一方面是為去化多餘資金,另一方面則是想乘機先抓優質戶,等未來房貸進入第二或第三階段,利率調高後,就能開始出現獲利。


其實目前主要行庫的房貸利率相差無幾,除了華銀前三個月特別低外,其他行庫前半年大多在1.5%,7到12個月以2%居多,第二年起則為2.25%上下,差別在於怎樣的條件才能申請;行庫主管強調,其實光看第一段利率殺得很低,但實際上分攤到一般20年貸款年限後,根本賺不了多少,何況未來利率還是會變動。


舉例來說,小陳擔任一般公司(非上市櫃)的內勤人員,年收入約40萬元,申辦房貸的前半年利率可能僅1.85%,但第二、三段調整到2.25%、2.35%,以貸款500萬元、20年期房貸來計算,總利息達123萬9052元;就算小陳年收入超過55萬元,能拿到更低的1.5%、1.98%、2.25%三段式利率,20年下來的利息也要115萬9240元,僅少了7萬9812元,平均一年省不到4000元、一個月省不到350元。


因此,銀行主管提醒民眾,申辦房貸不要太過重視短期利率在數字的差異,應精算長期可節省多少利息,尤其需配合自己計畫在多久期限內清償房貸,才是真正的房貸達人。

 

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