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新板特區 北縣升格房價飆2009/7/11蘋果日報

台北縣板橋市新板特區坐擁台北縣政府、4鐵共構的板橋車站，為台北縣重要的交通樞紐、政經中心，甚至成為台北縣豪宅聚落，近期台北縣成功升格為直轄市，房市詢問度大增，不久前結案的「板信雙子星花園廣場」，開出每坪57~75萬元的區域最高價。


新板特區不僅是台北縣政府所在地，也是北縣重要的交通樞紐，擁有高鐵、台鐵、捷運板南線、環狀線等4鐵共構的板橋車站，此外，還有國家歌劇院、巨蛋等多項計劃，集結政經、休閒藝文、購物機能於一身。


新板特區近年房價從2005年「華府DC」每坪開價36萬元開始，隔年元利建設推出的「國家世紀館」，隨即將單價推升至4字頭，每坪36~42萬元，往後，價格仍不停攀升。


2007年初，厚生集團推出豪宅案「世界花園橋峰」首次開價突破5字頭，總面積達3662坪，開價每坪40~55萬元；但這並非終點，目前不久結案的「板信雙子星花園廣場」，規劃83~183坪超大坪數，建物高度達180米，為新板特區最高的地標，單價也一舉攀上7字頭的天價。


住商不動產板橋海山加盟店店長王建雄表示：「新板特區房價近1年來呈V型反轉。」因新板特區投資客比例高，去年4~5月房市從高點突然急凍，高總價產品去化緩慢，投資客紛紛拋售手中房屋，讓房價從4字頭跌回3字頭，跌幅達每坪5萬元。


近2個月政府釋出低利率、開放陸客等利多消息，房價隨即反彈，信義房屋新板特區店店長林柏昌表示，新板特區以大坪數產品為主流，成交價幾乎都站穩4字頭，「F1」社區因為是特區內少數規劃20坪以下的小坪數社區，房價較低，每坪35~42萬元。


近期台北縣升格為直轄市的消息一出，來客詢問度大增，屋主惜售心態轉強，預算不足的民眾，可往特區周邊覓屋，例如文化路、民權路一帶有不少舊公寓，每坪20餘萬元，步行10分鐘就可抵達新板特區，可共享新板特區便利的機能，但房價相對平易近人。

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案名  新埔捷運方正3房    地址  台北縣板橋市莊敬路  總價 996萬  建物登記坪數 32.21坪   持分/總地坪 2.78坪/ 618坪  屋齡 12年  房屋用途/類型  住宅 / 大廈  樓高/樓別  19  / 5  格局  3房2廳1衛  座向  座北 朝南  商圈 新埔生活圈  車位/停車方式  無/  學區  縣立莒光國小  月管理費   無      鄰近捷運站  新埔站  圖片  房屋特色 近新埔捷運 方正˙採光佳 生活機能棒

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案名 新站邊間2樓 地址 台北縣板橋市觀光街 總價 698萬 建物登記坪數 24.92坪 持分/總地坪 坪 屋齡 30年 房屋用途/類型 住宅 / 大廈 樓高/樓別 2/4 格局 3房2廳1衛 座向 朝西北 商圈 車位/停車方式 學區 縣立中山國中 月管理費 點閱次數 鄰近捷運站 板橋站 房屋特色新站生活圈邊間格局漂亮改建機會高新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA) 新板特區動態模擬 http://www.planning.tpc.gov.tw/web/Home?FP=1064 H hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統 O office+oduem(金融商務中心+音樂劇院) P parking+park(停車空間+公園綠地) S shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場) C conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心)) A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心) 新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高更,新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅 冠德集團購物中心 明年進駐新板車站冠德環球購物中心已標下了板橋車站地下一樓、一樓大廳和最高的24、25樓共四層樓， 總計6000多坪面積，明年第一季開始營運。除了美食街還有購物中心.台鐵、高鐵、捷運藍線和環狀線共構的板橋車站,原本空盪盪車站大廳而現在終於要改變了。板橋車站集美食、shopping於一身較之白北車站更勝一籌.房東是台鐵局. 新板特區將增設國小新板特區是台北縣房價高漲的新興地區，為了因應進駐家庭快速增加，臺北縣政府，將在區內設置一所國小，希望紓解附近國小的擁擠情形與提升教育品質；人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區由於擁有5鐵共構優勢備受關注，為了因應進駐家庭快速增加，臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,.在新板特區的學童能就近就讀，也紓解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題，預計在2年內完成第1期工程.

案名  板橋建地    地址  台北縣板橋市中山路  總價 5,500萬  建物登記坪數 300坪   持分/總地坪 0坪/ 0坪  屋齡 46年  房屋用途/類型  住宅 / 透天  樓高/樓別  3  / 1-3  格局  0房0廳0衛  座向  座西 朝東  商圈 埔墘生活圈  車位/停車方式  無/  學區  光復國小  月管理費   無          圖片  房屋特色

新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)

新板特區動態模擬  http://www.planning.tpc.gov.tw/web/Home?FP=1064

H  hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統
O  office+oduem(金融商務中心+音樂劇院)
P  parking+park(停車空間+公園綠地)
S  shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場)
C  conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心))
A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心)
 
新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高更,新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅
 

冠德集團購物中心 明年進駐新板車站

冠德環球購物中心已標下了板橋車站地下一樓、一樓大廳和最高的24、25樓共四層樓， 總計6000多坪面積，明年第一季開始營運。除了美食街還有購物中心.台鐵、高鐵、捷運藍線和環狀線共構的板橋車站,原本空盪盪車站大廳而現在終於要改變了。板橋車站集美食、shopping於一身較之白北車站更勝一籌.房東是台鐵局.

新板特區將增設國小

新板特區是台北縣房價高漲的新興地區，為了因應進駐家庭快速增加，臺北縣政府，將在區內設置一所國小，希望紓解附近國小的擁擠情形與提升教育品質；人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區由於擁有5鐵共構優勢備受關注，為了因應進駐家庭快速增加，臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,.在新板特區的學童能就近就讀，也紓解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題，預計在2年內完成第1期工程.

新板特區豪宅 買賣 新板豪宅 租賃. 2.板橋豪宅 大樓 華廈 商辦 店面 套房之銷售與租賃.土地增值稅概算. 3.新板特區建案:新板特區豪宅網,巴黎16區,橋峰,新板特區豪宅網,巴黎16區,橋峰,新板特區豪宅網,新板特區豪宅網, 橋峰,巴黎16區, 巴黎16區,板橋新板特區,板橋新板特區,板橋新板特區, 板橋新板特區,國家世紀館,橋峰,橋峰,橋峰,新板特區專賣,新板特區專賣,新板特區專賣,新板特區專賣,畫世紀,超級F1,巴黎16區,國鼎,權世界,史丹佛,新板特區豪宅網,新板特區豪宅網,新板特區豪宅網,板橋新板特區,板橋新板特區,板橋新板特區,新板特區專, 新板特區專賣,新板特區專賣,新板特區專賣,國鼎,權世界,新板特區豪宅網,台北官邸,史丹佛,華府DC,東方明珠, 4. 板橋大樓華廈:健華新城,家麒文化,新巨蛋,中山民生,昇陽府中棧,詠芙園,上上願,嘉廷風光, 白宮御花園,富逸,領袖歐洲,新站宏築,京宴,東京MOMO,致理美墅,新板金磚,皇勝,喜悅,馥華大台北,小巨蛋,昇陽文化廳,昇陽立都,第1天廈,沐夏,正隆天第,正隆廣場,愛因斯坦,海山天下,海山閣中,大吉地,文化中國,台灣世家,新巨蛋,民生捷座,昇陽文化廳,至善珍寶,昇陽文化大地,文化第王,龍之邦,百福名園,百宸園,大庭新村,環遊世界,金氏紀錄,百仕園,光武第,春池宇宙光,家麒金典,文化領袖,文化馥都,真善美,台北狀元,龍鳳雙星,富臨極品,板橋我家,陽明翠堤,陽明天下, 忠誠新城,文化京都,E生活,公園大鎮,公園世紀,高閣,綠如意,康和新賞,捷和藍京,文化勳章,興洋名宮,文聖大街,福臨門,好鄰居,文化金都,松柏華廈,吉祥儒邑,台北溫哥華, 5.銷售主要範圍:台北縣,板橋市,土城市,中和市;捷運板南線,江翠,新埔,新站,府中,亞東,板橋車站,台灣高鐵板橋站新板特區豪宅資訊網,板橋廠房出租,板橋商業不動產,板橋買屋,板橋房屋出租,板橋買屋,板橋店面出租台北豪宅,板橋農舍,板橋房訊,台北房屋資訊,信義區區廠房,新板特區豪宅,台北店面,大安區區好房屋,板橋房屋買賣,板橋商業不動產,台北工業不動產,台北房屋仲介(HouseWeb架站),台北公寓,台北買房子台北豪宅,板橋農舍,板橋房訊,台北房屋資訊,信義區區廠房,新板特區豪宅,台北店面,大安區區好房屋,板橋房屋買賣,板橋商業不動產,台北工業不動產,台北房屋仲介台北公寓,台北買房子板橋溫泉套房,板橋房屋網(台灣房屋),大安區區廠房出租,板橋別墅,板橋租工業廠房,台北賣房子,台北商用不動產,台北辦公室出租,板橋房屋成交密碼,板橋法拍屋,板橋不動產,全國不動產,板橋賣屋,新板特區豪宅,大安區區廠房出租,板橋別墅,板橋租工業廠房,台北賣房子,台北商用不動產,台北辦公室出租,板橋法拍屋,板橋不動產,全國不動產,板橋賣屋,新板特區豪宅,信義房屋新板特區豪宅網住商板信雙子新板特區空廊 今年底路網成型-新板特區豪宅網住商到新板特區關燈乘涼-新板特區豪宅網板橋住商新板特區擬設會展中心-新板特區建案-新板特區豪宅網住商世紀新板特區豪宅網－板橋住商>國家世紀館新板特區豪新板特區闢建萬坪都會公園橋峰,巴黎16區,國家世紀館,國鼎,畫世紀,超級F1,權世界,皇翔高更,東方明珠,新都廳,史丹佛,板信雙子四鐵共構的新板特區是台北縣房價高漲的新興地區－新板特區建案豪宅專賣網新板特區細部計畫 新增一所國小－新板特區建案豪宅專賣網新板特區 房市潛力股~橋峰,巴黎16區,國家世紀館,國鼎,畫世紀,超級F1,權世界,皇翔高更,東方明珠,新都廳,史丹佛,板信雙子北縣板橋體育場將改建成巨蛋－新板特區建案豪宅專賣網抗跌學區宅板橋中正大安當紅新板特區建案豪宅專賣網大陸工與厚生新增合建案將適用都更案－新板特區建案豪宅專賣新板特區豪宅.新板特區建案.國家世紀館.東方明珠.華府DC.畫世紀.國鼎.權世界.台北官邸.巴黎十六區.史丹佛.馥華超級F1.新都廳.江子翠捷運.新埔捷運.板橋捷運.府中捷運.周邊新舊大樓.公寓.華廈.中信房屋最專業團隊板橋房屋板橋公寓板橋電梯板橋華廈板橋一樓板橋壹樓板橋店面板橋透天厝板橋透天板橋房屋板橋豪宅板橋公園板橋不動產板橋房屋仲介板橋房屋公司板橋房屋自售板橋中古屋板橋預售屋板橋新成屋板橋房屋出租板橋仲介板橋賣屋板橋買屋板橋尋屋板橋售屋板橋捷運板橋網路看屋板橋影音看屋

案名  府中商圈店面    地址  臺北縣板橋市四川路  總價 3,980萬  建物登記坪數 62.57坪   持分/總地坪 6.05坪/ 76.53坪  屋齡 16年  房屋用途/類型  店面 / 大廈  樓高/樓別  12  / 1  格局  開放式  座向  座東 朝西  商圈 府中生活圈  車位/停車方式  無/  學區  縣立重慶國中  月管理費   無      鄰近捷運站  府中站  圖片  房屋特色 後站商圈 商店林立 稀有物件 錢力無限

新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)

新板特區動態模擬  http://www.planning.tpc.gov.tw/web/Home?FP=1064

H  hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統
O  office+oduem(金融商務中心+音樂劇院)
P  parking+park(停車空間+公園綠地)
S  shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場)
C  conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心))
A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心)
 
新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高更,新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅
 

冠德集團購物中心 明年進駐新板車站

冠德環球購物中心已標下了板橋車站地下一樓、一樓大廳和最高的24、25樓共四層樓， 總計6000多坪面積，明年第一季開始營運。除了美食街還有購物中心.台鐵、高鐵、捷運藍線和環狀線共構的板橋車站,原本空盪盪車站大廳而現在終於要改變了。板橋車站集美食、shopping於一身較之白北車站更勝一籌.房東是台鐵局.

新板特區將增設國小

新板特區是台北縣房價高漲的新興地區，為了因應進駐家庭快速增加，臺北縣政府，將在區內設置一所國小，希望紓解附近國小的擁擠情形與提升教育品質；人口漸增的臺北縣新板橋車站特定區由於擁有5鐵共構優勢備受關注，為了因應進駐家庭快速增加，臺北縣政府規劃在區內設置一所國小,.在新板特區的學童能就近就讀，也紓解了附近海山、板橋與實踐國小的擁擠問題，預計在2年內完成第1期工程.

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新板特區大未來-超級浩士達(HOPSCA)

新板特區動態模擬  http://www.planning.tpc.gov.tw/web/Home?FP=1064

H  hotel+high-density transportation systems國際飯店+高運量運輸系統
O  office+oduem(金融商務中心+音樂劇院)
P  parking+park(停車空間+公園綠地)
S  shopping+skywalk+super dome+square(大型購物中心+立體空橋+巨蛋體育館+大型廣場)
C  conference+convention(國際展覽中心+國際會議中心))
A apartment+administration center(景觀住宅+行政管理中心)
 
新板特區豪宅共有:國家世紀館,巴黎16區,權世界,橋峰,畫世紀,史丹佛,台北官邸,超級F1,皇翔高更,新都廳,國鼎,華府DC.板信雙子星花園廣場10餘棟大小豪宅
 

冠德集團購物中心 明年進駐新板車站

冠德環球購物中心已標下了板橋車站地下一樓、一樓大廳和最高的24、25樓共四層樓， 總計6000多坪面積，明年第一季開始營運。除了美食街還有購物中心.台鐵、高鐵、捷運藍線和環狀線共構的板橋車站,原本空盪盪車站大廳而現在終於要改變了。板橋車站集美食、shopping於一身較之白北車站更勝一籌.房東是台鐵局.

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